当下，人们买房有一个很容易忽略的细节，那就是阳台是包起来，还是开放式的。有的业主认为，开放的阳台价格更便宜，只要在入住之前自己包上阳台就可以了。然而，物业会突然跳出来说，不准烟台包阳台!

　　业主们不禁要问：自己买的房子，怎么还做不了主了呢?作为业主应该怎样解决这个问题呢?

　　烟台包阳台原本只是一件关乎自家的小事，没想到却成了难办的难题。阳台该不该包?能不能包?业主和物业各有说辞，那么“包阳台”的问题到底该如何解决呢?

　　小编告诉大家：“ 能不能包阳台，要看买房时是怎么约定的。如果在买房时没有“不能包阳台”的约定，那么，业主有绝对的自主权。但如果业主在签订购房合同或者交房时，与开发商签订了《临时管理规约》或《业主临时公约》，由于烟台包阳台涉及到建筑的外立面，属于公共部分，牵涉到所有业主的利益，就要遵守其中的一些规定。”